＼ 行政書士の先生方へ ／
図面作成のパートナー提携で
開発許可・特定盛土の受注機会を広げませんか？
「図面を引く手間を省きたい」「資格の壁で大型案件を逃したくない」
事務所のビジネス拡大を確かな技術力で裏方からサポートします。
✅ 小規模〜高難度案件まで
✅ 開発設計者資格を保有
✅ 特定盛土・L-5.0超擁壁も対応
＼ 企業様からの直接相談も大歓迎！ ／
建設会社・不動産会社・ハウスメーカーの皆様へ
当事務所は行政書士の先生からのご依頼だけでなく、事業者様からの「直接のご相談・お見積もり」も喜んで承っております。
開発許可申請や盛土規制法に伴う、複雑な「造成計画図面」や「行政との協議・調整」でお困りではありませんか？
「まずは費用感が知りたい」「手元にある資料で作成可能か見てほしい」といったお気軽なご相談も大歓迎です。ぜひお気軽にお問い合わせください。
＼ まずは地番と面積だけでOK！ ／
無料の相談・お見積り
とりあえず相談してみる（全国オンライン対応）
🤝 図面作成の課題・ニーズにお応えします
☑️ 図面作成の手間を削減し、利益率の高い申請業務に集中したい
☑️ 特定盛土や高低差のある造成など、専門的な作図を外注したい
☑️ 「設計有資格者」が必要な案件（1ha超の開発や、1,500㎡超の切土・盛土等）の受注を逃したくない
図面作成の「確かなパートナー」として選ばれる理由
POINT
01
幅広い対応力：小規模から高難度案件まで
一般的な開発許可はもちろん、L-5.0mを超える計算擁壁が必要な高難易度の現場まで、組織的な技術力で幅広くサポートします。
POINT
02
設計者資格保有：有資格者必須の案件にも対応
当社は設計者資格を有しているため、1ha超の開発や1,500㎡超の切土・盛土等など、資格の壁で断らざるを得なかった案件の受注獲得に貢献します。
POINT
03
豊富な実績：特定盛土等規制法の図面にも強い
ご相談が急増している「特定盛土等規制法」関連の図面作成についても多数の対応実績があり、新制度の要件に合致した高精度な図面をご提供します。
当社が選ばれる最大の理由
実務に寄り添う「3つのお約束」
❶ 「完全な黒子」として先生をサポート
先生の「外部設計部門」としてお使いください。先生からの指示をベースに、技術的な助言を裏方からご提案します。
❷ 技術者として役所協議まで責任対応
図面だけ書いて終わりではありません。役所との事前協議や、技術的な補正対応まで責任を持って並走します。
❸ キャッシュフローを圧迫しない「許可後払い」
お支払いは許可が下りたタイミングでのご請求。先生方の資金繰りや立て替えリスクに配慮した取引条件です。
明朗な料金体系（図面作成・設計のみ）
■ 特定盛土等規制法 関連図面（造成設計難易度によって金額が変わります）
注）以下は行政書士様からご依頼頂いた際の金額です。建築会社様、ハウスメーカー様、不動産会社様等からのご依頼時は、業務範囲に応じて都度お見積りとなります。
| 対象面積 |
目安料金（税抜） |
| 500㎡未満 |
200,000円 （一律） |
| 500㎡〜1,000㎡未満 |
250,000円〜 |
■ 都市計画法29条 開発許可 関連図面（指導要綱、32条協議、造成設計難易度によって金額が変わります）
注）以下は行政書士様からご依頼頂いた際の金額です。建築会社様、ハウスメーカー様、不動産会社様等からのご依頼時は、業務範囲に応じて都度お見積りとなります。
| 対象面積 |
目安料金（税抜） |
| 500㎡〜1,000㎡未満 |
300,000円〜 |
| 1,000㎡〜3,000㎡未満 |
400,000円〜 |
その他の申請図面作成 報酬
| 造成設計図面（農転・許認可不要など多用途） |
要お見積り |
| 承認工事許可申請 |
50,000円〜 |
| （道路・水路）占用工事許可申請 |
100,000円〜 |
ご相談の流れと納期目安
1
地番と面積だけでの「ザクっとした相談」
「この案件いけそう？」という段階で、地番と大まかな面積だけでお気軽にご相談ください。
2
電話ヒアリング（15分程度）
お電話やZoomにて、最終的な仕上がりイメージやご要望をヒアリングし、正確なお見積りをご提示します。
3
設計着手〜納品（許認可申請の種類によって異なるため、お打ち合わせ願います）
確定測量図受領後、図面作成に着手いたします。※役所協議の状況により変動します。
設計・図面作成の実績例
CASE 01：大規模開発
| 所在地 |
愛知県西尾市 |
| 対象面積 |
約6,000㎡ |
| 許認可の内容 |
指導要綱、32条許可、29条許可、承認工事 |
| 取得までの期間 |
約6ヶ月 |
| 設計費用(目安) |
3,100,000円（税抜） |
大規模宅地開発用地
5,000m2を超える敷地での赤道の付け替えを含む開発設計を致しました。雨水排水区域をまたいでの計画となるため、区域外および100ｍにおよぶ雨水流量計算を行い、適切に雨水排水処理ができるよう設計致しました。
CASE 02：高低差の大きな開発
| 所在地 |
愛知県岡崎市 |
| 対象面積 |
約2,800㎡ |
| 許認可の内容 |
32条協議、29条許可、砂防法許可、承認工事 |
| 取得までの期間 |
約5ヶ月 |
| 設計費用(目安) |
2,200,000円（税抜） |
分譲地造成に伴う32条協議・開発設計
隣地との高低差が大きく、6ｍ規模の現場打ち擁壁（構造計算含む）を設計しました。近隣では大規模な竹林があり、造成協力地を含めて技術的難易度の高い開発設計工事となりました。
CASE 03：大型盛土
| 所在地 |
兵庫県三田市 |
| 対象面積 |
約15,000㎡ |
| 許認可の内容 |
県条例、盛土規制条例等 |
| 取得までの期間 |
約5ヶ月 |
| 設計費用(目安) |
1,200,000円（税抜） |
有資格者が必須となる大型案件の設計
盛土面積が1ha超となる大型設計案件です。設計有資格者で無いと対応できない高難度造成設計でした。既設水路への排水接続や盛土に伴う雨水流出抑制措置など、高度な設計・調整が必要となる案件でした。
CASE 04：農地開発
| 所在地 |
愛知県 |
| 対象面積 |
約700㎡ |
| 許認可の内容 |
盛土規制法許可図面 |
| 取得までの期間 |
約2ヶ月 |
| 設計費用(目安) |
350,000円（税抜） |
小規模な埋立造成工事設計
3.0m超の埋立および擁壁設置を伴う小規模宅地造成工事の設計です。愛知県が定める要件等をクリアする設計を実施し、スピーディーに許可を取得しました。
よくあるご質問（Q&A）
Q.対応可能なエリアを教えてください。
A.
当社では、地域に密着した迅速な役所協議と正確な調査を行うため、対応エリアを愛知県・岐阜県・三重県・静岡県の東海4県に限定しております。各自治体特有の条例や審査基準を熟知しておりますので、安心してお任せください。
Q.現況測量図がない現場でも、図面作成の相談は可能ですか？
A.
はい、可能です。ただし、外周境界測量および現地測量杭が設置してあることは必須となります。測量図がない場合は、当社にて現況測量（別途費用）から一貫して承ることもできます。地番と大まかな面積をお伝えいただければ、概算でお見積りいたします。
Q.図面作成に伴う役所への「技術的な協議」は実施してもらえますか？
A.
はい、もちろんです。技術者としての立場で役所との事前協議や補正対応を行います。
Q.支払いのタイミングを教えてください。
A.
当社では、原則として行政からの許可が下りた後の「後払い」とさせていただいております。※長期案件や大規模案件に限り、一部着手金を頂戴する場合がございます。
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